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企業の社員寮だった建物をコストをかけずシェアハウス物件に・・・
元々、企業の社員寮だった建物が解約という方向になり次のテナントを探していたのですが築年数も経過しておりなかなか良い借主が見つからないところ、インターワオから「シェアハウス」として活用したいとの話を頂きました。
しかも、大規模なリノベーション等も必要ないとの事で最低限の修繕で大幅にコスト的にも削減できて助かりました。
また、一括借り上げで長期契約をご提案頂いたので安定した収益が可能となりました。
昨今、シェアハウスが注目されていますが、その頃はシェアハウスという居住形態も日本では余り浸透してなく、最近になり若者世代を中心に人気が出てきたようですが、19年も前から専業で運営管理され、実績と経験のあるインターワオに任せて良かったと思います。
(東京都在住・60歳)
バブル時代の社宅に契約解除され困っている・・
バブル以前の建物で造りはしっかりしているが企業の都合で契約解除。築30年だがまだまだ住まいとして使える・・年齢を考えると新たに費用をかけ大規模なリノベーションや建て替え等を考えても空室のリスクは負いたくない・・インターワオは創業19年目でシェアハウス専業として事業をされており、近隣住人との最低限のコミュニケーションを大切にしてくれる。近隣までのコミュニケーションをとってくれるところはなかなかいないのでは・・また、家賃もしっかり払い続けていただけるので安心です。
地域の祭りにも参加していただき、地域ぐるみでの交流も大切にして下さり、且つ祭り自体も盛り上がり本当にインターワオに任せて良かったと思います。
空室に困っていました…
私のアパートは築30年と古く、近くには立派なアパートや賃貸マンションが出来てきて、年々空室は増えていくばかりでした。アパートを建てた時の借入金の返済は終わっているのですが、アパート経営からの収入のみで生計を立てていたので生活が不安定で悩んでいました。
そんな時、オーナー仲間がインターワオさんを紹介してくれて、直接お会いする機会を持ちました。ゲストハウス(シェアハウス)という形態の社会的意義、お貸しするにあたってのシステムなどをとても判りやすく、そして真摯に対応してくださったのすぐに任せてみようと思いました。
アパート経営を始めた頃は、自分で運営して入居率が上がればその分収入が増えるからと思っておりましたが、空室が目立つようになった今ではそのような考えは無くなっておりました。
また、今までは管理なども自分でしておりましたが、それも全てインターワオさんにお任せできたので、時間的にも精神的にも余裕ができ、今は暇な時間を趣味に使ったりとこれまでしてきたような苦労から解放されました。
本当に信頼できる会社に巡り会えたことを感謝しております。
(神奈川県在住・68歳)
父から譲りうけたのですが…
私は現在東京都内でサラリーマンをしているのですが、2年前に突然父から譲り受けたアパートを経営することになりました。
もちろんそれまではアパート経営の経験などあるわけもなく、見よう見まねでこれまでやってきましたが、アパートの管理、入居者からのクレーム、古くなってきた建物を今後どうしていこうかと、常にそのことばかりが頭にあり、だんだん普段の仕事にも影響するようになってきて非常に困っておりました。
そんな時、インターネットで見つけたホームページでインターワオさんを知り、すぐに連絡をしました。
もちろん、他の同じようなサービスを行っている会社にも連絡してみましたが、インターワオさんは実績において他社との違いが明白でした。他社の物件はとても人気のあるエリアだったり駅の近くだったり、また改装にかなりの費用がかかりそうなもので、素人目にも空室が少なくなるのも当然といった感じでした。
だけどインターワオさんの物件は決して良い立地の物件が多いわけでもなく、古いものを大事にしながら運営しているにも関わらず空室率も低かったので驚きました。私の物件についても、内装を少し改装すれば大丈夫と言われ、今では空室もなくなり、管理に関することで悩むこともなくなって、本来の自分の仕事に集中できるようになり本当に助かっています。
(東京都在住・ご主人36歳、奥様34歳)