古い物件、空室率40%のアパート・マンション経営とは?

賃貸住宅新聞にインターワオのファーストハウス溝の口が掲載されました

カフェをイメージしたリビング作り

「カフェは人が集まり交流が生まれる場所。シェアハウスの本質と同じ」と話すのは、首都圏でシェアハウスを60棟管理するインターワオ(神奈川県横浜市)宮城隆志社長。某コーヒーチェーン店の社長室長として働いていた経験があり、「自宅に帰ってもカフェにいるような落ち着きを感じてほしい」とコンセプトを立てた。

4月にオープンした『ファーストハウス溝の口』(神奈川県川崎市)は、3階建て62部屋。東急田園都市線「溝の口駅」徒歩13分の立地で家賃は6万円、広さは全室8畳。今月20日の時点で空きは一部屋のみとなっている。

リビングはレンガ風の壁紙を使用し、茶色を基調とした内装になっている。

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これは、あくまで概算ですがAの場合、工期はBより長く、同じ建物は一般に建たず、
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しかも、実質20年~30年建物活用可能となります。
将来、確実な人口減少時代、新たなリスクで不動産取得税まで発生させ新築にこだわるより
これまでの使命は終わったとはいえ、現存する寮・社宅を有効活用させる方法があります。

インターワオという会社とは?

築年数が経過した寮や社宅をオーナー様から一棟で借上げ、シェアハウスとして有効活用し安定運営する会社です。
2000年創業以来、ITバブルやリーマンショック、震災等を全て乗りこえ、物件オーナー様と10年15年と継続したお付き合いをし確実に成長を遂げています。

interwhao

主にオーナー様より物件を一括借り上げし、国内外の社会人・大学生・留学生・講師等の方々向けに良好な共同生活を送っていただいております。

取扱い物件数は大小の物件含め約50棟で1000室

下記のエリア・沿線等で積極的に募集しております。
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規模的には(10)20室~70室位をストライクゾーンと考えています。

先ずは、お気軽にご相談ください。
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